ecstudent.ru

 

 

 

 

 

Финансовый менеджмент Виды финансовых рент и их особенности
Виды финансовых рент и их особенности

Виды финансовых рент и их особенности

Поток платежей, все члены которого являются положительными величинами, а интервалы времени между последовательными платежами постоянны, называют финансовой рентой. Финансовой рентой являются, например, выплаты процентов по облигациям, регулярные взносы в страховые фонды и другие.

Финансовая рента характеризуется следующими основными параметрами:

- величиной каждого отдельного платежа;

- периодом ренты (интервалом времени между двумя последовательными платежами);

- сроком ренты (интервалом времени от начала ренты до конца ее последнего периода);

- процентной ставкой (ставкой, используемой при наращении или дисконтировании платежей, из которых состоит рента).

Отдельные виды финансовой ренты могут также характеризоваться дополнительными параметрами – числом платежей в году, моментами платежей (в начале или в конце каждого периода) и др. По продолжительности периода ренты делятся на: - годовые (1 платеж в году), - р-срочные (р-число платежей в году).

По числу начислений процентов различают:

- ренты с начислением процентов один раз в год;

- ренты с начислением несколько раз в году.

При этом моменты начисления процентов могут не совпадать с моментом выплат очередных платежей. По величине размеров платежей ренты делятся на:

- постоянные (если суммы всех платежей равны);

- переменные.

По количеству платежей ренты делятся на:

- ограниченные (с конечным числом платежей);

- бесконечные (вечные).

По моментам выплат ренты разделяются на два основных типа:

- обычные (постнумерандо): платежи осуществляются в конце соответствующих периодов;

- пренумерандо: платежи осуществляются в начале периодов.

При количественном анализе потоков платежей обычно рассчитывают одну из двух их обобщающих характеристик: наращенную сумму или современную (приведенную) величину. Эти показатели представляют в виде одного числа весь поток платежей за весь срок их выплат с учетом моментов выплат. Под наращенной суммой потока платежей понимают сумму всех платежей с начислением на них процентов к концу его срока. Под современной величиной потока платежей понимают сумму всех платежей, дисконтированных на момент времени, совпадающий с началом потока платежей или упреждающий его. Конкретный смысл наращенной суммы и современной величины потока платежей может быть различным в зависимости от вида конкретной финансовой операции.




 









Все права на материалы сайта принадлежат авторам. Копирование (полное или частичное) любых материалов сайта возможно только при указании ссылки на источник ((администратор сайта).)



Рейтинг@Mail.ru